01Qu’est-ce qu’une vidéo immobilière IA ?
Une vidéo immobilière IA est une visite filmée générée à partir de photos fixes : un modèle d’intelligence artificielle anime chaque photo avec un mouvement de caméra réaliste (avancée, panoramique, arc), puis les clips sont montés en une seule vidéo.
Sans tournage ni montage, l’agent obtient en quelques minutes une vidéo qui donne du mouvement et de la profondeur à l’annonce. Le bien, ses volumes et son mobilier restent ceux des photos.
02Comment créer la vidéo, en 4 étapes
- Ajoutez 1 à 6 photos ou rendus dans l’ordre de la visite : photos du bien, ou rendus de home staging virtuel pour une visite meublée d’un bien vide.
- Choisissez un mouvement de caméra pour chaque pièce : avancée lente, panoramique, arc de caméra ou recul lent.
- Choisissez le format : paysage 16:9 (annonces, YouTube, site web) ou vertical 9:16 (stories, Reels, statut WhatsApp).
- Lancez la création : 5 secondes de vidéo par photo, prête en 2 à 5 minutes. Vous pouvez quitter la page ; la vidéo vous attend dans le module, à télécharger ou à partager.
03Formats, mouvements et qualité
| Élément | Détail |
|---|---|
| Durée | 5 secondes par photo, jusqu’à 6 pièces (30 secondes de visite) |
| Formats | Paysage 16:9 (1280 × 720) ou vertical 9:16 (720 × 1280), en 720p |
| Mouvements | Avancée lente · Panoramique · Arc de caméra · Recul lent |
| Montage | Clips assemblés automatiquement en une seule vidéo |
| Transparence | Carton d’ouverture « Vidéo générée par IA à partir de photos du bien · non contractuelle » |
La consigne envoyée à l’IA ne porte que sur le mouvement de caméra : murs, fenêtres, sols, mobilier et décoration doivent rester identiques à la photo, sans personnage ni objet ajouté.
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Demander mon essai04À quoi sert la vidéo IA pour un agent immobilier ?
- Annonces : une vidéo de visite en tête d’annonce retient l’attention plus longtemps qu’une galerie de photos ;
- Réseaux sociaux : le format vertical est prêt pour Instagram, Facebook et TikTok ;
- WhatsApp et SMS : envoyez la visite à vos acquéreurs en recherche avant la première visite ;
- Prise de mandat : montrez au vendeur, dès le rendez-vous, la vidéo que vous publierez pour son bien ;
- Bien vide : combinez home staging virtuel et vidéo pour une visite meublée d’un bien vide.
05Vidéaste, montage manuel ou vidéo IA : que choisir ?
| Solution | Coût | Délai | À retenir |
|---|---|---|---|
| Vidéaste professionnel | Environ 300 à 1 000 € par bien | Plusieurs jours | La référence pour les biens d’exception |
| Montage manuel (CapCut, Canva) | Gratuit | Jusqu’à une heure par vidéo | Effet diaporama, sans mouvement de caméra |
| Outil vidéo IA dédié à l’immobilier | Environ 30 à 39 € HT par vidéo | Quelques minutes | Un abonnement ou des crédits de plus, sans lien avec vos prospects |
| Workflow Lead Immo | 60 secondes par mois incluses dans l’abonnement | 2 à 5 minutes | Vidéo créée depuis la fiche du bien, avec le home staging, la carte et le CRM |
Fourchettes de prix du marché d’après Demotivateur (2026), à titre indicatif.
06Vidéo IA et transparence : les règles à respecter
Depuis le 2 août 2026, l’article 50 du règlement européen sur l’IA impose de signaler clairement une vidéo générée ou manipulée par IA qui pourrait passer pour une vidéo réelle.
La vidéo de Workflow Lead Immo commence par un carton de 2,5 secondes « Vidéo générée par IA à partir de photos du bien · non contractuelle ». Conservez-le lors de la diffusion. Comme pour les photos, la vidéo ne doit jamais tromper sur le bien (Code de la consommation, art. L. 121-2) : pas de pièce agrandie, de vue modifiée ou d’équipement ajouté. Le détail des règles figure sur la page home staging virtuel.
Ces informations ne remplacent pas un conseil juridique.
07Conseils pour une vidéo réussie
- Suivez l’ordre d’une vraie visite : extérieur ou entrée, séjour, cuisine, chambres, terrasse ;
- Utilisez des photos nettes, horizontales pour le format paysage, bien éclairées ;
- Variez les mouvements : avancée pour une entrée, panoramique pour un séjour, recul pour une terrasse ;
- Pour un bien vide, générez d’abord les rendus home staging, puis le bouton « Clip vidéo » les envoie directement dans la vidéo.
08Combien coûte la vidéo IA dans Workflow Lead Immo ?
La vidéo IA est incluse dans l’abonnement à 29,99 € par agent et par mois : 60 secondes de vidéo par agent et par mois, soit deux visites complètes de 30 secondes (10 secondes pendant l’essai gratuit).
Au-delà, des crédits IA se rechargent depuis l’application : 5 € (30 crédits), 10 € (70 crédits) ou 20 € (160 crédits). Un crédit vaut une seconde de vidéo ; les crédits restent valables 12 mois. Une vidéo qui n’aboutit pas ne consomme rien. Détails sur la page tarifs.
09Questions fréquentes
Peut-on créer une vidéo immobilière à partir de photos ?
Oui. L’intelligence artificielle anime chaque photo avec un mouvement de caméra réaliste, puis les clips sont montés en une seule vidéo de visite, sans tournage.
Combien de temps faut-il pour obtenir la vidéo ?
Entre 2 et 5 minutes pour une visite de 1 à 6 pièces. Vous pouvez quitter la page pendant la préparation.
Quels formats de vidéo sont disponibles ?
Paysage 16:9 en 1280 × 720 pour les annonces et YouTube, ou vertical 9:16 en 720 × 1280 pour les stories, les Reels et WhatsApp.
Combien coûte la vidéo IA de Workflow Lead Immo ?
60 secondes de vidéo par agent et par mois sont incluses dans l’abonnement à 29,99 €. Au-delà, des packs de crédits à 5, 10 ou 20 € permettent de continuer.
Faut-il signaler qu’une vidéo immobilière est générée par IA ?
Oui. Depuis le 2 août 2026, l’AI Act impose de signaler clairement les contenus générés par IA qui pourraient passer pour réels. La vidéo commence par un carton qui l’indique, à conserver lors de la diffusion.
Peut-on faire une visite meublée d’un bien vide ?
Oui : créez d’abord les rendus en home staging virtuel, puis ajoutez-les à la vidéo. La visite montre alors les pièces meublées, avec la mention IA.